審批文件：蘇園管復字〔2020〕104號

規劃要點如下：

 

一、調整范圍  

2020年第四批次局部地塊控規（調整）：共包括5個地塊，總用地面積31.19公頃，詳見附圖區位圖。

二、主要調整內容

地塊1：金勝路以北、新江路以西地塊

增加居住用地的可建設容積率，提高土地利用效益，將原控規中地塊①和地塊②中的幼兒園合并至地塊③，在鄰里中心的西側一并設置。

 

地塊2：勝浦路以東、啟明路以南地塊

為滿足需求，加大人才公寓的供給量，提高原地塊指標。

 

地塊3：港田路以北、青秋浦以西地塊

將地塊①原規劃交通場站調整至地塊②，地塊①調整為工業用地；地塊②內原有其他市政設施用地（開閉所）調整至交通場站北側。

 

地塊4：葑亭大道以北、弋巷街以東地塊

為進一步高效利用土地，滿足周邊居民生活需要，調整地塊指標。

 

地塊5：星塘街以東、現代大道以南地塊

將原規劃商業用地性質調整為商務辦公、零售商業用地，并進一步優化地塊指標。

 

附圖：區位圖、地塊1用地圖、地塊2用地圖、地塊3用地圖、地塊4用地圖、地塊5用地圖